北漂生活-租房那些事
因为向往,所以选择远方。因为无所依靠,所以必须坚强。今年6月份来到了北京,开始了自己的北漂生活。至今也有6个月了,不过在短短的6个月里却发生了一件惨绝人寰的悲剧。
一切起始于6月23号那个月黑风高的夜晚。。。
不管到哪,首先要解决的是住的问题。由于安仔提前来到北京,所以找房的任务自然落到了他的肩上。没多长时间,安仔就打电话告诉我他在58同城找到了一房东,说在沙河翠明新城有2室的空房要出租,他已经看过了房子,挺合适的。于是,安仔交了订金,等我们几个到了之后再看是否合适。
6.23号,我怀着无比兴奋的心情下了火车,安仔早已在车站恭候多时。我们坐地铁回到了沙河,来到了翠明新城小区。我俩又看了下房,确实不错,价格还行,于是约见房东进行商谈。物业费,管理费,暖气费都说清了,然后签了合同。当时我们要求看房东的房产证,房东说这是他老丈人的房子,房产证在媳妇那,过两天再送过来。看着对方一脸坦诚的样子,也就没有细究。关于合同,也没有细看,房东说合同只是走个形式罢了,房租交3押1,期限1年。
陆续,他们几个也来了。然后我们催房东能否把房产证拿来让我们看看。过了几天,房东确实来了,领着自己的媳妇,孩子和老妈,看着一家人和房产证复印件,我们也就放心了。(不知道放的什么心、、、),但让我们始料不及的事正在悄悄来临。。。
房子的事暂时告一段落,我们忙着投简历,面试,每天奔波于地铁上。。北京确实就是北京,机会很多,选择的余地也很大。虽然刚毕业,但由于我有相应的工作经验,所以相对还是很好找的。转眼间2个月过去了,我们要交下3个月房租了。由于星期一到星期五,我们几个都要上班,房东也不来收房租且当时没有给我们留银行卡号,所以房租迟迟没交。星期六房东来了,过来收房租,刚要付钱时却让我们交滞纳金。我们傻眼了,气愤了,原本以为房东应该明白刚来北京的我们是多么不容易,并且你不来收房租且没有留卡号,难道让我们把钱送到你手里?最后理论半天,房东下了最后通牒,要么走人要么交滞纳金。和他们几个商量了下,最后还是交了1000多,气愤又无奈。这件事后,我们认识到房东不是什么好人,最起码心地不是那么善良。
这样过了3个月,此间无事,只是偶尔会有中介的人过来,说是房东要把房子卖了,他们带人看看房。当时我们几个没有意识到这个信号的真正
意义,就这样到了11月中旬。一天,一对年轻夫妻敲开了我们的房门,上来一句:“房子我们买了,过来看看房!”。嚓,你妹,好突然,房东怎么没告诉我们?然后我们问房东呢,旁边的一个小老头说我就是。顿时,哥几个傻眼了,和我们签合同的不是他啊!!!!老头说,那个应该是中介。安仔问你认识他吗?老头说不认识,只认识他的同事。晚上,安仔和所谓的房东打了电话,咨询房子的产权问题。此时,该房东(宋某)没有跟我们谈产权问题,只是说房子确实要卖,不过最近还没商谈好,短期应该卖不了。我们信了,无耻的信了,没有追究房东宋某的欺骗行为,毕竟当时拖家带口的上演了出好戏。
时间在流逝,估计过了半个月,房子要卖的事已板上钉钉,而我们也到了交下3个月房租的时刻了。为了防止和上次一样的错误,几个商量了下要不要继续交这3个月的房租。如果不交,中介(已经知道宋某是中介)肯定不会将1个月房租和押金退给我们的,毕竟是我们违约。我们联系了新房东,新房东说中介很黑,由于真的老房东违约而多收了老房东1万多,现在正打官司呢。他让我们先和中介谈下,房子后面肯定是不能住了,不过如果和中介谈完之后,新房东愿意继续租给我们,并且租金要低些。晚上我们还没给中介打电话,中介的人倒是来了,并且多了两个人,貌似有他们的领导。过来催房租,还是老一套,要么交要么走人,由于当时我们也认为自己不交的话肯定是我们违约,并且中介的人说老房东和他们签的时间没有到期,所以只要有人赶我们走,就可以找他们。于是,几个人傻乎乎的把钱交了,虽然心里满怀疑虑。。
12月初的一个星期六,我和好友相约去骑车,从北京沙河骑到天津塘沽去看海,这个会另写篇文章纪念下,毕竟这是我创下的最高记录,一天骑行超过15个小时,行程大约250公里,非常的痛快,当然也很悲剧、、、
等我们骑车回来时,安仔打电话告诉我们,房子不能住了,且已经跟中介谈好退钱,并且限我们一天搬走,我感到很诧异,安仔办事效率真高!!!回去后,我问中介退了多少钱,安仔说1万多,我们上次交的4个月房租和押金,物业费。我问钱呢,他拿了一张欠条给我,靠,这能用?我满怀疑虑,安仔说上面写着最迟3天后给钱。于是我们继续找房,在离该小区不远的地方找了个公寓,还不错。忙了一天搬完了,跟中介过了房之后我们就守着欠条等他们送钱。。。
上班时和同事说过这事,同事说我们SB(确实是SB啊,欠条啊,你大爷),北京中介那个黑啊,还等着他们给你送钱,想的美、、、本来忐忑的心,顿时乱了节奏、、回到住的地方,立马跟中介打电话,不出所料的是对方电话已打不通、、、把情况和安仔说了下,几个二货还认为是我们这信号不好。。第二天继续打,仍然打不通。我们如热锅上的蚂蚁,联系各种人,期间打通了几次,要不就是继续拖,要不就是说我们没按规定时间搬离,这明显是耍赖。。。
我们几个商量下决定报警,不过收集了下对方的资料才发现,除了知道对方的手机号,其他一无所知,中介公司名字,地址,对方身份证号,竟然连签的合同和收据也被他们带走了!!!此时我们意识到这钱无望了。即使这样我们还是报了警,警察了解情况后把相关责任推给了法院,让我们起诉对方,没有任何信息,你让我们起诉个毛啊,我们就这样被两者踢过来踢过去。。。几个哥们也想过蹲点,不过都要上班,也没人愿意继续折腾,这件事就这样告一段落,血的教训啊!!!!
前两天,安仔找我说:这件事让我明白了,以后租房一定要保留对方的身份证复印件和房产证!!!
现在明白还不晚,并且这只是租房,损失还能接受。对于刚踏入社会的我们,这是社会给我们上的最好的启蒙课!!!
租房的教训与总结:
1、先看房,合适则让对方出示房产证,身份证。
2、谈房租,合适则签合同,保留对方身份证复印件至少一张。另外注意合同内容,要严格按照合同规定的日期缴纳租金,以免产生滞纳金。
3、合同一式两份,双方各保留一份,决不能交自己的合同交给房东或中介,不管对方的借口是什么。
4、保留好房东或中介开的收据,这是自己缴纳租金的证明。
5、如果通过中介的话,要找正规的大中介公司,虽然多花点钱但放心。
6、如果对租房条件要求不严格的话,一般公寓也不错,我们现在住的地方就很好,很干净,并且我把好友也来过来了,这是值得高兴的地方。小区的话一般都是中介进行代理的,所以要小心。
7、最好不要通过网上或贴的传单来找房,58同城真是一个神奇的网站,骗子一堆堆。可以通过同事介绍,这个要靠谱多。或去正规的,大点的中介公司。
8、不要认为你遇到的都是好人,害人之心不可有,防人之心不可无!特别是北京的中介市场,已经不堪入目了。。。
总结到这吧,以后遇到这种事再来告诉大家。2013要结束了,别人都写总结呢,我就以此悼念在北京的2013吧。。。
对于我来说,北漂生活才刚开始,不过遇到什么挫折,我都会欣然接受,这是考验,也是成长。。。。
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