最近家里买房子,我的住房公积金又是省的,又赶上是辽宁省的公积金,该公积金中心真是够神秘的了,不知道是服务于谁的,就连一个官方网站的没有,别说透明了,找个查询电话都够费劲的了,真是让我够郁闷的了,为了让大家少走点弯路,我把一些信息也共享出来,

辽宁省住房公积金管理中心咨询电话:

23496881 、23496883(2009年3月23日)

下面是网上的一位好心人共享的信息比较详细了,我复制过来的,大家参考一下吧

由于办理省直个人住房公积金贷款的地点改变了,而且好像流程也简化了。所以这个文章只能作为参考了。回想一下当初我办理贷款时是多么的不容易啊。,网友补充了公积金管理地方的电话:23496883。(2008.7.13)

办省公积金的地点已经改了,在南京街抚顺路,原纺织厂南门那,好像是在皇寺广场的鹿鸣春酒家附近!(希望大家打听好路在走 2007.8.7)

地址:http://hi.baidu.com/jinok1980/blog/item/1127733d3192b3ed3d6d9782.html

大部分内容是引用他人的帖子,本人参照执行后觉得不错,就稍加修改了一下。
再次感谢原贴的作者为我们提供了这样好的办事指南。
为了保证清晰,图片可能比较大,但是可以在新窗口中打开。

黑体字的地方为本人的亲身经历,为文章所做的注释和说明

适用于辽宁省和沈阳市范围内

第一讲:省级住房公积金贷款

公积金贷款步骤,共分四步:
1初审2一周后复审及签个人住房公积金借款合同3办理担保4放贷
在办理公积金贷款之前应该先等待备案合同审批下来,为什么呢?因为和公积金管理中心签的个人住房公积金借款合同有效期是1个月,有很多朋友着急,先去公积金管理中心办理了相关手续签了合同,但此时备案合同迟迟下不来,等下来了,在第三步办理担保时和公积金管理中心签的合同已经过期,还得重新去签,反而费事。自行办理要和开发商签“买受人自行办理贷款补充合同”签好后就要抓紧办了,过了时限要收违约金甚至逾期房屋不归你了!非常严重!
(1)初审
携带身份证、户口本、商品房买卖合同,都要求原件。去省公积金管理中心,在北六马路工商银行拐角一楼营业大厅(省财政厅斜对面),坐公交车就是沈医二院下车,正好到那个银行,231、232、282、277 沈医二院下车,中国工商银行2楼。进银行后正对着大门的收银台左侧有个入口,上二楼是公积金管理中心,工作人员态度很好,询问你的一些个人情况,给你几张表格,如下图:

          

在省基金办公室那里有个添写好的样单(贴在旁边的柜子上),建议去之前先打出来填写一遍,然后看看有些不清楚的地方再问。这些单子需要领原件的,打印的无效。
知道相关信息就当时填,不知道就拿表格回所在单位财务找负责公积金的同志协助填好,记得到销售处要开发商的银行转账账户,紫郡城是给一个小纸条,上面有公司名称,银行,账号。填之前最好复印一份,以免填错。填好后送回公积金管理中心初审,这中间需要等待一周时间。
带上所需要的材料。注意需要盖几个单位公章。

本人经历:
填写好后,到沈医二院下车,给身份证复印件1份、购房合同1份、昨天领的公积金申请表2份、公积金证明1份[B](需要复印件的地方一般同时都要带上原件,建议将所需要东西装在一起,但要注意防止丢失)

在等待的期间可以去办理下列内容:
去办理契税(房地产大厦的人特别多,建议选择其他可以办理的地方办理)
办理单身证明到区民政局婚姻登记处
带身份证原件,户口本原件,二寸照片二张(证件照),办理费用23¥

(2)复审及签个人住房公积金借款合同
复审通过后,签个人住房公积金借款合同共4本,不能有写错的地方,按手印要用食指,省级公积金还款方式就是等额本息方式,每个月固定还款数额。自带笔。下一步去办担保,在房地产大厦5楼。

(3)办理担保

去之前要准备如下材料,能自己准备的自己准备,有的需要到开发商销售处找相关工作人员协助提供,最好在取备案合同时一同要来:

1、个人住房公积金借款合同原件4本
2、借款人身份证原件及复印件3份
3、共有人身份证复印件(一个人买时不用)
4、户口本原件及复印件1份
5、婚姻证明原件及复印件1份
6、未婚单身和离异的提供单身证明原件1份,到户口所在地的民政部门开具,费用20
7、商品房买卖合同原件3份,含备案合同1份
8、地名办门牌审批表复印件2份
9、商品房销售许可证复印件2份
10、商品房购房全额发票原件1份
11、准住通知单原件1份
12、维修基金收据第五联原件1份
13、契税收据第四联原件1份

其中12,13条维修基金,契税的具体交费方法如下:
公共维修基金:2300×面积×2.5%
1由销售处开出收据(6联),具体金额在收据上计算好了
2到房地产大厦2楼相应窗口办理
契税:房款总额×1.5%
到房地产大厦5楼办理

维修基金,契税都可以在办理担保的当天一同办理,先交纳维修基金,再交契税,办契证,再去办理担保!

办理担保时需要的费用有:
1担保费:个人住房贷款担保保证1-10年,按借款额的8‰收取。
     个人住房贷款担保保证11-30年,按借款额的9‰收取。
例如贷15万15年担保费是:150000×9‰=1350
2查档费100
3工本费160
4抵押费200
5材料费10
2-5条共计470元

把以上所有资料准备好后,到相应窗口办理担保,中间需要等待一周的审核时间。
一周后去房地产大厦的担保公司签抵押合同

下面是本人的经历:
去房地产大厦(西门入口)办理维修基金,结果发票竟然过期了。需要重新开发票。
提醒大家如果维修基金发票跨年度的话一定要重新开发票的。

去房地产大厦2楼交维修基金,比上次人少了点。但还是建议不要在2楼交。

然后去房地产大厦5楼办理省公积金贷款,发现交契税的人巨多,很庆幸自己在别的地方提前交了钱,26-28号窗口办理担保手续,准备好所需要的材料,然后去54号窗口交钱。然后回24号窗口,交了回执单,被告诉等通知就可以了。

建议准备正好的钱,不要指望他有零钱找你,那样会浪费时间。

(4)放贷
费了这么多劲已经要大功告成了,再坚持一下!
1拿着签好的抵押合同回到公积金管理中心,再经过一点点手续后,由他们开具一个可以放款的证明,到指定建设银行,问清地方,我不知道路名。
2到银行后到大厅指定窗口办理,这中间需要有一张建行的储蓄卡,用来还贷存钱用,必须是本人的名字,没有可以当时办理,费用10元,年费10元。
3在银行的办事程序听从工作人员的安排,签个人住房公积金贷款委托扣款协议书。
最后要拿到“中国建设银行贷款转存凭证(借款借据)”就可以了,这就代表你贷款成功,这以后就是银行和开发商的事了。
你需要做的就是按时还款,把足额的钱存入指定银行,超期是要交滞纳金的!这时的心情比较郁闷,钱存里就没啊!

下面是本人的经历:
接到通知说去省积金办理担保手续,领了单子后去中山路的省建行(在辽宁报业对面)去办理放贷。银行办公时间是周二、周四,上午办公到中午11:30,午休,然后从下午1:00到2:30,所以去的话一定要早去。进门上2楼,先一直往里走。

1)到“办理公积金贷款”那个位置那里找到最初那个公积金申请单,工作人员核实后输入。需要一个建行存折或建行卡,还有一个粉色的公积金办公室的放贷通知单,还有身份证原件,还有省直住房公积金贷款申请审批表(在银行办理贷款的桌子上查找),共4样。
2)到旁边“贷款后办理”的地方办理再次核查,然后通知去旁边刚才的“公积金贷款”那里取打出来的单子,然后签字。
3)拿着单子到6号窗口,办理公积金放贷。这时需要提交身份证复印件,正反面复印到一张纸上的那种。然后银行拿去录入,最后签字,领到银行的放贷收据就算完成了。

备注:

除了省住房公积金要求的复印件为B5外,办理担保和银行的建议使用A4纸的复印件。
身份证是需要正面和背面复印在一起的。
户口本的需要复印的内容也可以复印在一张纸上。

银行办理放贷的速度是很慢的,大概需要10分钟左右一个。
位置里省公积金办公室不远,省建行中山路银行。 在辽宁报业对面,建议打听好路再走。
因为我绕了远路。

不知道路的可以坐公交车。

省住房公积金办公室——沈医二院车站 :125、231路西线、231路东线、232路、264路、277路、282路

办理担保——房地产大厦: 125路、126路、256路、266路、277路、287路、291路、293路、296路、800路

办理银行放贷——辽宁日报社:环路、114路、125路、129路、220路、221路、258路、265路、277路、280路

最后补充一下
1全部办理完后要把维修基金其中一联交回给开发商。
本人开发商说办理入住的时候需要提供。

2购买商品房的客户,待开发商公司出具该项目初始登记批复(房屋竣工验收合格报告)三个月后,请借款人(房屋产权人)持身份证原件,到市房地产交易中心5楼39号窗口领取《房屋所有权证》(产权证)咨询电话:22973142 22973177

希望对后来的人有帮助,如果以后有什么变化的话希望知道的人能及时留言。

大家互相帮助,让办理贷款变得可以更加容易。

辽宁省省直个人住房公积金贷款指南相关推荐

  1. 在广州如何申请住房公积金贷款

    虽然公司和自己一直在买住房公积金,但是如何用住房公积金贷款来买房子却一窍不通,今天在网上看到了关于这方面的文章,于是记录下来备用. 6月8日起,广州住房公积金个人住房贷款政策调整,不仅降低了公积金贷款 ...

  2. 关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》(征求意见稿)意见的通知

    http://www.szzfgjj.com/zxxw/1489.htm http://gd.qq.com/zt2012/lsqs012/index.htm?qq=0&ADUIN=153424 ...

  3. [ 个人住房担保委托贷款(住房公积金贷款)]

    个人住房担保委托贷款(住房公积金贷款)定义 贷款对象 贷款对象的条件要求 个人信用评估 抵押房屋评估 贷款的担保 贷款期限 贷款利率 单笔贷款最高额度规定 还款方式 贷款所购房首付款规定 具体贷款额度 ...

  4. 近期住房公积金贷款热点问题解答

    根据近期大家对住房公积金贷款方面的十二个业务类型咨询和反映较为集中,现做出如下解答: 一.关于申请公积金贷款需提供担保 借款人申请住房公积金个人贷款,必须提供担保. 目前有五种贷款担保方式: 1.房产 ...

  5. 海南今年研究降低引进人才住房公积金贷款门槛

    图为海口某楼盘. 凌楠 摄 图为海口某楼盘. 凌楠 摄 中新网海口1月21日电 (王子谦 范杰科)海南省住房公积金管理局局长吴和平21日介绍,该省2019年将结合人才政策及住房需求,对符合规定的引进人 ...

  6. [转]住房公积金贷款

    个人住房公积金贷款(简称:公积金贷款),是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买.建造.翻建.大修自住房时发放的贷款.组合贷款,是指借 ...

  7. 成都市住房公积金提取指南办理手续流程

    成都市住房公积金提取指南办理手续流程 http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdzfgjj/c118013/jk_fwzndet.shtml?detailid=1012 提取指南 ...

  8. 【购房必备知识】成都公积金贷款/商业贷款的一些知识记录

    文章目录 还贷计算器 成都公积金贷款指南 公积金贷款利率 商业贷款利率 贷款额度计算公式 最低首付款比例 等额本息 vs 等额本金 按揭和按揭成数的理解 房贷基点 vs 房贷利率 参考 还贷计算器 贷 ...

  9. 北京公积金贷款不够用 提升额度或有利刚需购房

    北京公积金贷款不够用 提升额度或有利刚需购房 行业动态北京青年报[微博]2014-10-13 07:18 我要分享 7 公积金住房贷款政策一直备受关注.作为一项社会保障制度,住房公积金制度设计的初衷是 ...

最新文章

  1. Python编写Hive UDF
  2. ICLR 2020| VL-BERT:预训练视觉-语言模型
  3. 【Spring】23、ApplicationContext ,ApplicationContextAware,Listener,Event 的关系解读
  4. c++ 图片验证码识别_基于tensorflow 实现端到端的OCR:二代身份证号识别
  5. Java Spring Boot 2.0 实战之制作Docker镜像并推送到Docker Hub和阿里云仓库
  6. sybase 事务插入时不可查询_InnoDB事务与锁
  7. .net mysql查询数据库连接_asp.net连接查询SQL数据库并把结果显示在网页上(2种方法)...
  8. PHP常用函数(收集)
  9. 贪吃蛇游戏设计汇报c语言,贪吃蛇游戏设计报告(C++).doc
  10. 计算机的存储容量以什么为单位,计算机中用来表示内存储器容量大小的基本单位是什么?...
  11. 无线通信原理与应用_车地通信专题(二):深圳地铁3号线车地无线通信系统...
  12. RocketMQ存储篇——整体结构以及MappedFile讲解
  13. Edge工程师:我在微软300+天,谈谈我眼中的微软
  14. UIScrollView与地图页面嵌套效果的实现。
  15. (转)日本語を輸入について
  16. 阿里云服务器被挖矿程序侵入问题
  17. leetcode刷题目录总结
  18. 获取京东 Cookie/浏览器获取 Cookie
  19. base cap 分布式_简单理解CAP-BASE
  20. 解决mybatis的SELECT command denied to user 'root'@'192.168.1.47' for table 'user'的报错。mysql用户权限修改,表权限修改。

热门文章

  1. 家庭用药助手:丁香园推出面向大众家庭用户的药品信息服务工具
  2. jdk1.7以及jdk1.8环境配置(win10,win11)以及双开jdk
  3. 学习纯软件开发(如Java/Python...)还是C语言、嵌入式、物联网呢?
  4. 【Java爬虫-模拟淘宝登录】
  5. 用计算机计算圆的面积,周长直径换算器在线(圆的面积在线计算器)
  6. 参加网络安全培训班学习,就业有哪些方向?
  7. sap增加税码注意事项,进项税调整SAP相应调整
  8. C#【EF Core框架】使用乐观锁处理并发冲突
  9. 反病毒垃圾邮件,U-Mail邮件系统从容应对
  10. 第一章 Python初探