因作家冯唐的一篇《如何避免成为一个油腻的中年猥琐男》的文章，“中年油腻”一词掀起了互联网的集体狂欢。百度百科对它的解释是：“中年油腻”，是指那些不注重身材保养、大腹便便，外表随意，谈吐粗鲁的中年男子。

如若不是情非得已，谁又甘愿做一名中年油腻男呢？伴随中年油腻男或者说中产阶级，更多的问题是焦虑。因为焦虑又不得不产生一些思考，例如房子、车子、孩子等等方面的思考。在妻子面前想要扮演一个好丈夫的角色，在孩子面前又想树立一个好爸爸的形象......

有人说：开上车，去旅行。

不怕你心寒，有这样一组数据显示：在北京，6%的高速路承载了50%的车流量，导致汽车时速降至29km/h。北京市拥堵的人均成本已经高达8000元。当你驱车到达目的地时，时间已经浪费2/3，可以和家人一起享受的时间则所剩无几。

那么问题来了，如何让新中产阶级摆脱城市喧嚣？又不被远行的城市拥堵所累？

11月24日，国内首个聚焦精神生活的商业品牌——“图腾”正式面市。据悉，图腾品牌是由原大悦城主题商业街区创新团队担纲，致力于通过创新业态的组合推动地产和商业的转型，从而打造中产阶级全新生活方式。

作为图腾空间的总策划，原大悦城地产副总经理吴铮表示：“国家对人们房屋居住属性的定调，让地产和商业进入转型期，人们在解决住房问题后将更关注生活品质的提升。传统地产和商业只关注住的好不好，而图腾所关注的不仅是物质层面住的问题，更关心人们在精神层面生活方式的改变。图腾理想生活实验室正在进行着这方面的实践。”

从品牌命名上，创始团队的良苦用心也可见一斑。据介绍，图腾的英文名“TOTEM”是取自三个单词的首字母：感恩（THANKSFUL），体验（EXPERIENCE）和冥想（MEDITATION）。

“科技+创新商业”，打造精神消费平台

那么图腾所提供的体验服务都包含哪些场景呢？据图腾产品经理程一兵介绍，图腾空间将着重打造三种业态组合：包括种子教堂、图书馆-书店、图书馆-连接世界、图书馆-自习室、手作造物为核心的思考业态；以图腾咖啡、派对天地、共享厨房、秘密邮局、天籁之音、神笔马良、电竞博物馆等为代表的社交业态；以图腾花店、图腾市集、儿童托管、创意美食等代表的品质业态。

如果从物质层面、精神层面以及艺术氛围需求进行区分，图腾空间主要包含以下场景：

物质层面：多种创意美食，满足了消费者对食物的追求，带动味蕾的新鲜感；商品独特又丰富的小众定制的极致单品店，可以用来犒赏自己或馈赠好友；不必再自己一人吃饭，可以来图腾尽兴享受邻里派对，大家共享厨房，分享各自亲手做的晚餐，再现人与人之间的热络气氛。

精神层面：在种子教堂你可以许下心愿，放松精神，寻回自我，对美好的明天充满动力和希望；在图书馆细品清茶闲书，与同好分享，与作者邂逅；而超级造物俱乐部，可以帮你找回手工艺的匠心精神，或与朋友共同完成一件心仪作品；在欢聚空间，一起进行大型桌游，分享休闲的时刻。

艺术氛围：在天籁之音，你可以聆听立体声乐音，感知深入心灵的美好；小朋友再也无需抱着ipad自娱自乐，在童趣空间他们可以结识新朋友，一起阅读学习，共同成长。

另外，“人脸识别等人工智能技术已经在祥云图腾做落地实验。”程一兵表示，图腾将结合人工智能、云计算、大数据、机器人等领先科技对图腾产品进行持续改良，以让消费者的每一次体验都足够优质为前提，利用线上线下相结合的会员制模式运营提高用户满意度。未来，图腾将通过“互联网+创新商业”构建盈利空间，发展成一个开放的平台和新的优质流量入口。

拥抱消费方式三大转移，助推商业地产转型

发布会上，中国房地产信息综合服务商、易居中国旗下克而瑞为图腾品牌颁发“2017年度最佳商业跨界实践奖”。

易居联合创始人朱旭东从一个地产人的角度阐释了自己的观点，他认为，图腾所描述的未来生活方式，聚焦中产阶级的精神生活，对地产和商业的未来是一种有益的探索，或许能够引领新的行业趋势。

最后，吴铮指出，新中产未来的消费方式将发生三大转移，从简单的商品消费向时间消费转移，从物质消费向精神消费转移，商务社交向家庭社交转移，商业模式创新也将从传统的B2B2C向B2C2B转移。 图腾品牌及业务将成为生活方式提案者，融合创意文化、绿色生态、领先科技，以及智能化产品体验，让人们领略惊喜、舒适、自在的精神生活。

声音：

“农耕能够让人们回归到最原始的状态，所以图腾从“种子”开启了思考，图腾是一些小的、封闭的空间，但是它又丰富、能带给你有变化的一些体验。图腾空间通过建立人与人之间社交、精神层面的连接，利用高频次的互动，满足消费者从物质到精神层面需求的转换。”

——图腾项目经理  王飞