太原市住房公积金商转公又新增一种担保方式

太原公积金新政出台
这种情况不用担保人

不少人都很关注公积金贷款问题，毕竟公积金贷款相对商贷利率更低，更划算，太原市住房公积金再传利好消息，我们简单概括就是对于购买开发商手中的新房购房者，不动产权证领取后，不用担保人就可部分商转公。（前提是2018年9月30号之前成功发放商贷购房者）

以往太原市住房公积金商转公贷款只有担保人和房产抵押两种担保方式，从本月18日起，公积金扩大第二顺位抵押权担保方式。
缴存职工申请新购商品房商转公贷款或部分商转公贷款时，一是所购房屋已办理不动产权证书并在发放商业贷款的商业银行办理了对应贷款的不动产登记证明的；二是房子评估价值的70%要大于商贷和公积贷之和；在符合公积金中心其他贷款条件的基础上，可通过办理第二顺位抵押权的担保方式申请住房公积金货款。

通过第二顺位抵押权担保方式申请住房公积金贷款的，在办结除本次申请的商转公贷款或部分商转公贷款对应的商业贷款的抵押权外的第二顺位抵押权手续后，可以发放贷款。

根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。只有担保人和全新的房产抵押两种担保方式，第二顺位抵押解决了以往担保方式的不便，所购房屋一套房在合规的情况下可以再贷款，大大方便了缴存职工解决住房问题。

据悉，目前太原缴存职工常用的担保方式是自然人担保，借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证。房产抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证。保证人在保证期间自愿冻结其住房公积金账户，各保证人住房公积金缴存余额合计不应高于借款人借款总额的10%。还有一种房产抵押，即借款人在太原市的另一套房屋评估价值的70%，符合贷款额度门槛，即可完成房产抵押。

太原市住房公积金商转公又新增一种担保方式相关推荐

nova6的4g版能支持鸿蒙,鸿蒙公测新增6款手机，都是nova系列，包括一款4G手机
原标题:鸿蒙公测新增6款手机,都是nova系列,包括一款4G手机近期华为开启鸿蒙公测,成为了手机界的大新闻.收到推送的欢呼雀跃,没收到的还在苦等第二波推送.首批推送的机型只有15款,而且都是Mate ...
鸿蒙公测新增6款手机,鸿蒙公测第二期报名入口鸿蒙2.0第二期公测新增支持机型有哪些...
鸿蒙公测第二期报名已经开启了,这次新增六款nova机型,相信很快鸿蒙系统就会陆续的推送,不过已经申请的小伙伴想知道鸿蒙2.0公测审核要多久,小编觉得不着急,可以期待一下,下面一起来看看鸿蒙公测第二期报 ...
一文了解Jeff Bezos，电商与公有云的“世界首富”
2001年,当杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)写下亚马逊电商2000财年报的致股东信时,是这样开篇的:"哎哟!过去的一年对于资本市场中的很多公司来说是非常残酷的一年,对Amazon.co ...
太原市住房公积金提取流程
太原市住房公积金提取流程住房公积金提取条件一.部分提取种类 01购买.建造.翻建.大修自住住房的: 1.购买商品房: 2.购买二手房: 3.购买公有住房: 4.购买本单位集资房: 5.购买拆迁安置 ...
开源ImageFilter库v0.4：新增26种图片效果
开源ImageFilter库v0.4:新增26种图片效果在原有70多种滤镜(v0.3)基础上,又新增实现26种图片效果.目前三个平台的源码已同步并测试完毕. 有朋友反映在ios平台上使用时出现编译错 ...
开源ImageFilter库v0.3：新增22种图片效果
开源ImageFilter库v0.3:新增22种图片效果在原有50多套滤镜(v0.1)基础上,又新增实现22种图片效果.目前三个平台的源码已同步并测试完毕. 下面是图片效果: 原图: ZoomBlu ...
华为鸿蒙不再孤单mmes,华为Watch GT2新色图赏简约时尚设计新增100种运动模式
[TechWeb]华为Watch GT2最新推出了42mm凝霜白和栗木红两种全新配色,为小手腕人群的量身定制.表体采用香槟金为主体的金属表壳,搭配白色.深棕色真皮表带,新增动态表盘,还可满足自定义设计 ...
详解CSS的盒模型(box model) 及 CSS3新增盒模型计算方式box-sizing
W3C规范一般来说,页面中的每一个元素都会形成一个矩形盒子,渲染引擎根据给定的样式确定这个盒子的呈现.通俗的来说,页面的布局就是一个个盒子的排列和摆放.掌握了盒子呈现的本质,布局也就轻而易举. 在 ...
WOW！今年iPhone XR将新增两种颜色：绿色和薰衣草色
[TechWeb]5月12日消息,据外媒报道,今年iPhone XR将新增两种颜色取代珊瑚色和蓝色,这两种颜色为绿色和薰衣草色. 届时,iPhone XR将有六种颜色可供选择,分别是白色.黑色.黄色和 ...

太原市住房公积金商转公又新增一种担保方式

太原市住房公积金商转公又新增一种担保方式相关推荐

最新文章

热门文章