智慧楼宇系统如何帮助产业园区破解招商难题？
近年来，在产业政策的背景下，全国各地都在大力发展战略新兴产业，如高新技术区、物流园区、工业园区等各种类型的园区蓬勃发展。伴随着各种类型园区的开发建设越来越多，随之而来的就是园区「招商难」问题愈发突出。
基于这样的背景，同时在 5G、物联网、人工智能等新兴技术的驱动下，各地也在加快推进智慧园区建设。园区运营商也陆续开始选择智慧招商平台来解决招商难、管理乱、收租难等问题。
快鲸智慧楼宇是一款专业且高效的园区智慧招商平台，凭借其强大的数据库、算法模型以及流程线上化，优化了招商流程和企业服务，帮助各类园区快速破解招商难题。
快鲸智慧楼宇主要功能可以覆盖招商前、招商中以及招商后三个阶段，主要涉及规划设计、制定招商目标、确定租金价格、营销推广、招商服务等流程。
1. 招商前
在招商前，园区招商人员要对园区的产业进行定位，这就需要招商人员对上下游行业信息、上下游企业信息、政策变化等信息有一个清晰的认识，但是面对众多冗余信息，以纯人工的方式难免会有一些「心有余悸而力不足」。
快鲸智慧楼宇可以帮助园区运营方搭建整体信息数据库，分析企业生命周期、行业规模、资本活跃度、产品生命周期、产能利用率等影响因子建立预测模型，不断优化训练预测企业的投资选址需求，最终输出目标企业「长短名单」，支持招商团队实现灵活可变的招商需求，从而提升效率与精准度。
2. 招商中
招商中主要涉及租金价格生成和营销两个流程。租金价格往往是入驻企业所考虑的核心因素，定价太高影响园区招商率，定价太低影响园区盈利，所以一个合理的租金价格对于招商来说至关重要。这时可以通过快鲸智慧楼宇制定租金价格生成算法，从而实现快速决策，同时可以根据不同类型项目或不同时间调整算法权重比例，实现灵活定价。
在营销方面，可借助快鲸智慧楼宇的VR 等功能进行园区可视化展示，让企业可以清晰地观察园区样貌。同时，可以根据招商数据为招商团队制定招商策略，从而丰富营销手段提高成功率。
3. 招商后
招商后主要涉及招商人员和入驻企业的服务，包括项目审批线上化、项目风险管理、租金线上服务、在线维修服务等，从而提高招商人员工作效率和企业入驻体验。
快鲸智慧楼宇能帮助园区运营方快速实现无纸化、移动化办公，随时随地就能完成各种审批工作，而且入驻企业可通过快鲸智慧楼宇进行报修或投诉，这极大地保障了入住企业的利益，为后续续租续签打下了良好的基础。
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