日本房地产泡沫 Japan Real Estate Bubble

本篇文章的创作经历接近有一个月左右吧中间有很多不明白的地方在知乎上提了很多问题有些问题没人回答我有点难过不过也有些问题有很多朋友热心回答了我我很感谢也很感动有人愿意不耐其烦地教我这些原理。

写这些文章不仅仅是给你们看的更是给我自己看的记录我的思想好让我快速回忆我的思考过程和以前我的价值观。

首先日本地房地产泡沫要从日本战败后说起作为战败国日本付出了大量惨重地经济代价不过战后美国向其大量注入资产来激活其经济活力同时将普世价值观和资本主义思想注入其宪法和社会中促使了日本在思想和价值观上靠拢西方自由世界后来通过美国在其他国家进行战争拉动了日本的制造业促进了日本的经济循环后来的时间通过电子产品和其他产品的大量出口创造了经济奇迹但是过快的发展我们不从细节上来推理我们单单从历史的结果上来看凡是快速的发展都会产生大量泡沫都会扯着蛋然后付出沉重的代价前有日本现在来到中国

但今天我们不谈中国在日本当时控制日本各个领域的财团主导了日本的经济发展走向主要的控制核心是银行不过我们盲猜都知道无论是哪一个国家上层权贵之间绝对是联系紧密抱团取暖互相联姻大家都非常熟悉并且中央银行更是能控制整个国家的经济走向权贵们肯定和银行有千丝万缕的关系能够暗中改变中央银行的货币政策和各种经济政策。

当时的背景是日本经济蒸蒸日上但是美国和今天一样面临严重的通胀问题激进地加息导致美元指数狂涨这里解释什么是美元指数你可以这样简单理解美元指数混着美元对各种货币的汇率的平均值美元指数越高说明美元对各种货币都在升值能够全面地反应美元的升值状态

然后大家都知道一国货币对外币升值就会让该国的货币更值钱那我们买其他国家的东西就可以买的更多会促进我们的进口导致大家都想去贪外国商品的便宜这样就会形成贸易逆差我们的进口大于出口这样日本的大量商品流入美国损伤了当地的企业的利益因为你们都去买日本的东西了又便宜又好用然后就不买我们美国本土企业的东西了这我当然不开心了贸易逆差意味着国内货币外流到国外市场，它也被称为负贸易差额，也叫BOT。通常发生在一个国家不能为其国民生产出足够的商品时。主要的问题就是为了增加本国商品的竞争力我们本国的企业肯定会压低价格来求销量这样利润会降低企业开出的薪资和获得的利润也会降低会导致大量人员失业增加社会的不稳定因素人员失业导致消费降级消费疲软无法刺激生产进而导致生产停滞工厂又无法获得利润制造就业导致裁员如此循环引发经济危机所以人民要消费才能带动经济发展。

美国不乐意了，通过施压让日元升值，日出口企业日子不好过，日元才放水刺激内需，最终放出的水流向了资产投资投机领域而非消费领域，最终推高了日本经济的泡沫，是日本一直想要日元不要升值呢么猛烈才不断放水的。然后全部冲入房地产，这样房地产泡沫严重，但此时汇率也没如愿的降下来，所以日元购买力还在，所以才有说东京可以买下整个美国。

同时大量进口会使得我国货币流入他国增加他国外汇储备（这里我们发散一下外汇储备有什么用为什么我们想要外汇储备为什么外汇储备显得很重要？）

外汇储备有什么用我查了很久都没有人能给我一个通俗的解释我讨厌繁琐的解释不要觉得自己有多么高大上凡是不能让一个普通人理解的解释在我眼里都不是好解释通俗易懂才是传授知识的时候最重要的东西

那我勉强看见一个比较简单的解释但是肯定不够全面要全面地话就很繁琐这也是弊端不过在这里我们快速地了解一下就行了

一个国家地外汇储备首先是一种资产能力地证明就跟你贷款一样你很有钱银行看你资金雄厚肯定是一个有能力的人能够偿还贷款这肯定不是一笔坏账自愿把钱愿意给你这种人同样你外汇储备多能够偿还各种国家债务或者贸易金额地能力就强毕竟你和别人做贸易肯定要用他国或者你国地货币做结算这个时候你钱很多人家心里也舒坦你肯定不会违约毕竟那么有钱。

第二就是稳定汇率货币同样满足供需关系多了就贬值少了就能升值比如我们现在在中国人民币和美元现在是1比7 现在我想调整这个汇率我要怎么办我就大举在市场上收人民币然后用美元去换这样人民币越来越少了美元越来越多了这样汇率就会变化否则如果遇见他国恶意控制汇率的时候你是没有办法维持汇率的稳定状态的、

所以百度上面的标准解释是：

1、调节国际收支平衡，保障对外支付能力。

美元是世界上主要的交易工具，一些外贸企业必须要进行外币兑换，因此储存外汇储备，能让这些企业“有币可换”。

2、干预外汇市场，稳定本币汇率。

比如说当人民币贬值的时候，就需要抛售人民币，储存美元；当人民币升值的时候，就要抛售美元，通过政策干预，稳定人民币的价格。

3、维护人民币国际信誉，提高对外融资能力。

通过第二条，稳定本国汇率后，人民币在国际上的信誉才会提高，才能提高对外融资的能力。

4、增强综合国力和抵抗风险能力。

储存一定的外汇储备对一个国家的国际贸易发展有着重要的作用，能提高综合国力。

那汇率变动取决于什么或者说我们怎么影响汇率变动

国际收支、经济增长率、通货膨胀率、财政赤字、利率、外汇储备、心理预期

都会影响不是说一个就能决定的有时候通货膨胀率很高汇率跌但此时经济增长率又很高那汇率又被拉升上来

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