2022年中级经济师考试中级房地产专业练习题及答案

2022年中级经济师考试中级房地产专业练习题及答案，根据最新中级经济师考试中级房地产专业大纲与历年中级经济师考试中级房地产专业真题汇总编写，包含中级经济师考试中级房地产专业常考重点题型与知识点，有助于考生复习备考中级经济师考试中级房地产专业，取得好成绩。

1、下列不属于拍卖出让程序的是( C )

A.主持人点算竞买人

B.主持人报出起叫价

C.符合条件的竞买人填写报价单报价

D.主持人宣布最高应价者为竞得人

2、设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。正确的解释顺序是（B）

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

3、下列情形中，属于邀请招标的有（B）

A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

C.投资人依法能够自行建设、生产或提供

D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求

4、若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某可申请的最高住房公积金贷款为( B )万元。

A.30

B.50

C.70

D.100

5、下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( B )

A.收集文献资料信息

B.设计市场调研方案

C.撰写市场调研报告

D.统计分析资料数据

6、根据《中华人民共和国物权法》,建设用地使用权期间届满自动续期的是( C )

A.商业用地

B.工业用地

C.住宅用地

D.教育用地

7、级差地租Ⅱ是指( A )

A.在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态

B.等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态

C.不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租

D.使用土地所获得的超额报酬或收益

8、基于生态学的入侵和继承概念，,解释城市土地利用在空间上的排列形态，形成城市( A )理论。

A.同心圆

B.扇形

C.多核心

D.中心地

9、物业服务企业应向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况,每年不少于(A )次。

A.1

B.2

C.3

D.4

10、某建筑物的有效年龄为20年,经济寿命为50年,残值率为3%,采用直线法折旧时该建筑物的成新率为(B)

A.20.00%

B.61.20%

C.80.00%

D.80.40%

以上是2022年中级经济师考试中级房地产专业练习题及答案，优题宝会持续更新中级经济师考试中级房地产专业真题模拟题以及答案解析，考生们如有需要，千万不要错过。也希望各位考生能在中级经济师考试中级房地产专业中取得好的成绩。

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