近年来，在智能化、自动化高新技术的驱动下，智能家居行业进入了飞速发展时期。一方面，AI、loT、边缘计算全面赋能智能家居；另一方面，中国的房地产行业正在从上半场的“增量开发”，切换到下半场的“存量经营”、“楼盘精装化”政策在更多中国城市落地。如果有细心的朋友，可能会发现，以前专注做2C端业务的公司，乃至行业，2020年后，大量向2H端家庭市场转移，家庭，以经成为流量入口和应用集成载体。

文章目录

智能家居行业洞察
智能家居行业发展三阶段
智能家居商业模式
智能家居平台架构
智能家居行业痛点
运营商做智能家居的优势

智能家居行业洞察

1、政策利好，居民消费水平提升，推动智能家居发展
自2012年智能家居首次被纳入国家五年规划起，我国对智能家居行业的支持政策陆续出台。2018年政府工作报告提出“发展智能产业,拓展智能生活”，智能家居将加速从“概念”向“落地”发展。与此同时，我国居民消费水平的提升也为智能家居行业快速兴起提供了良好的环境。根据亿欧智库的数据，2019年，我国智能家居市场规模达到3728亿元（包含硬件、安装和网络服务费用），而到2025年这一市场规模则有望超过8000亿元，2017-2025年的规模复合增速有望达到15.8%。

2、产业链日益完善，技术演进加快智能家居普及。
5G、云计算、大数据、物联网等新技术的兴起和成熟，为智能家居的发展奠定了坚实的基础。虽然目前4G网络、无线wifi已经基本能够满足家庭的日常连接需求，但是，随着更多智能产品入驻家庭，家庭连接数的继续扩大必然会对网络和服务提出更高的要求，5G通信技术的成熟完善间接推动了智能家居产业链的发展，为智能家居发展提供稳定的通信传输底座。云计算能够整合一切可以整合的计算资源、存储资源，来共同处理智能家居业务的请求，并通过按需使用方式灵活扩展相应的计算、存储资源，联合物联网资源，是智能家居领域的重要支撑平台。大数据为智能家居企业更好的拓客和营销。人工智能是优化智能家居指令的必要手段，在机器学习的基础之上，还可以最大程度的利用系统中的各种数据，为用户提供更加安全、更加舒适的家庭环境。
3、精装市场方兴未艾，智能家居渗透率提升是长期趋势。
根据涂饰商情调研，2020年一季度，精装市场智能家居配置率高达87.9%，从精装市场的发展趋势，可预判智能家居渗透率提升将是长期趋势。
（1）政策层面：2018年后，我国精装房政策总量快速提升并且市级政策的占比提升，政策呈向下渗透的趋势。而2020年1-5月，我国精装房政策数量并未收缩，政策总量同比增长20%。因此，我国对于精装房渗透率提升的支持并未减弱。同时，我国地区间精装房渗透率差距较大，政策下沉的空间还较大。
（2）供给层面：2010年至今我国房企集中度整体呈上升趋势。2020H1，我国房企CR10超过20%。在地产融资政策进一步收紧的背景下，这一集中度有望进一步提升。而相对于中小房企，头部房企凭借品牌背书和产业链整合能力，新开楼盘中的精装修占比更高。因此，房企集中度提升有望进一步带动行业精装渗透率的提升。

（3)需求层面：根据中国产业信息网的数据，2017年愿意购买精装房的消费者比例为26.8%，较10年前提升15.9%，2020年预计可达39.5%。消费者对于精装房的接受程度正不断提升。同时，发达国家精装房渗透率普遍在80%以上。因此，对标海外，我们或可推测，伴随国内消费者消费水平和精装房装修质量的提升，消费者对于精装房的接受度仍有较大的提升空间。

智能家居行业发展三阶段

智能家居的发展历程，总结为以下三个阶段：
1、互联网时代（1997-2008年）
早期的智能家居属于终端时代，单品为王，与用户属于单点连接，设备间缺乏操作、数据和应用上的连通。而产品市场主要停留在安防报警和智能控制两个领域，产品种类有限。
2、移动互联网时代（2009-2012年）
应用可跨屏、多终端迁移，设备的场景化趋势明显，在一定程度上帮助用户建立了使用习惯，如手机与电视的连接、投射，这一时代出现了平台与基于连接协议的互联互通，为智能家居的发展打下坚实的基础。
3、物联网时代（2013-至今）
国家已把智能家居产业确定为重点发展的战略性新兴产业，智能家居市场被视为新的蓝海和“风口”。一体化的产品和服务出现，包含云平台、家庭网络环境、服务主机和智能产品等内容。
其实，物联网发展到2020年，单品为王、大而不统的问题仍然存在，但是，随着技术的发展、产业链日渐成熟，现在，有更多的人致力于解决这些问题，并且平台化、协议标准化已经成为智能家居技术的主要演进方向。

智能家居商业模式

智能家居会成为新风口，一方面是人口红利的消退，新的增量空间需要依托于新业态、新模式，智能家居属于朝阳产业，还有很大的市场空间可待挖掘；另一方面，是居民收入水平日益增加和消费潜力的进一步释放，大众对新技术、智能服务的接受度普遍提升。“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。”可持续性的商业模式，是推动智能家居产业正向发展的内在动力。
智能家居公司的盈利模式多样化，但是主要的途径有三种：一是面向家庭的C端消费者销售智能硬件（即销售单品）；二是向B端产业链上下游企业提供技术+硬件+服务；三是通过开放平台能力、标准化的对接接口，建立一体化的连接入口，构建场景能力，实现“一点接入，全屋互联”。
途径一：销售智能硬件产品。这是最普遍的盈利模式，通过建立自己的B2C商城或者在其他电商平台，开线下实体店进行单品销售是最为常见的模式。但是，时至今日，这种方式显然不是最好的方案，单品竞争激烈，利润空间越来越有限，同时，过多的单品意味着用户要下载更多的APP或者更多的公众号来接入服务，这种形式放在现在已经不符合用户行为习惯了。
途径二：加盟代理和项目合作。企业通过代理商渠道可以直接实现资金的变现和周转，把自己的产品知名度打开。或者企业也可以通过跟很多的相关行业公司比如装修公司等建立合作关系，通过项目形式完成产品的销售。
途径三：平台战略。基于企业行业资源整合能力，提供真正的平台服务，为产业链上的企业和终端用户提供软硬件和技术等提供一站式的服务。

智能家居平台架构

智能家居属于物联网应用的分支，要了解智能家居的平台架构，可直接看物联网IOT平台架构。
平台架构共4层，由下而上分别是：设备层（很多地方也叫感知层）、网络层、平台层、应用层。
（1）设备层：设备层主要是各种感知终端，终端不仅是一部智能手机，更是一部家庭路由器、摄像头、可穿戴设备、传感器、智能音箱、各类家电、投影仪、照明灯等等。它们都可以称为「端」，实现万物互联、端形式多样化、万物感知、端的非生物元素和生物元素高度融合，物理世界与数字世界高度融合，并具有边缘计算能力；
（2）网络层：网络层负责传输设备层收集的数据到达平台层。网络层常见的无线传输协议包括：1）短距离传输协议：wifi、ZigBee、蓝牙。2）运营商网络：2G/3G/4G/5G。3）低功耗广域网传输协议：Lora、Sigfox、NB-IoT。协议的详细介绍，这边不再详细展开。
（3）平台层：主要功能包括连接管理、设备管理和应用使能。平台最核心的价值是提供标准化的API接口，实现各类设备在一个平台处统一接入。一个优秀的物联网平台，是一个使能者，统一者。
（4）应用层：面向各行各业用户的应用。

智能家居行业痛点

物联网产业一直存在一组矛盾：万物互联，却，大而不统。一头是万物互联的愿景，另一头是拥物自重的碎片。智能家居也是如此。一个家庭，可能使用小米的音箱、格力的空调、美的的冰箱、飞科的扫地机器人。。。。。。然而，不同的企业，不同的终端类型，使用协议各有差异，想实现全屋智联，意味着，用户可能要下载各种各样的APP或者关注一系列公众号，体验感大打折扣，这也是目前阻碍智能家居发展的一大难点。在某些行业，物联网厂商的重复“赋能”，也犹如在重复“造轮子”，造成了行业资源的极大浪费。一旦这种模式加速运转，参与的企业只是在进行无效竞争，规模不变、分配规则不变，围绕着存量在内耗，行业却停滞不前。
庆幸的是，这个问题，行业内以经意识到并且正在解决。2020年12月，由24位院士、中国工业经济联合会，以及阿里、百度、海尔、华为、京东、小米、中国电信、中国信通院、中国移动等共同发起，多家机构联合成立了开放智联联盟（Open Link Association，简称OLA联盟）。OLA联盟旨在充分发挥国内物联网产业优势，构建符合中国产业特点的、技术领先的物联网统一连接标准和产业生态圈，并向全球开放和推广。OLA联盟的成立，也意味着物联网生态从“企业级”走向“产业级”的趋势正逐渐明朗，并在企业间达成了共识。

运营商做智能家居的优势

物联网的本质，概括性描述就是：传感+通信+IT技术。运营商作为连接传感和IT技术的桥梁，同时兼具亿级别的用户规模，有着深厚的品牌背书，自带大流量，在整合物联网，发展智能家居方面，有着先天的优势。
目前三大运营商也在智慧家庭领域动作频频。中国电信发挥用户、网络资源禀赋，加快智慧家庭应用创新，构建集智能宽带、平台、应用、安全和服务在内的产品服务体系，与智能家居头部企业深度合作，推出泛智能终端超过100款，并持续探索家庭信息化解决方案向社区和城市延展，推动智慧家庭、DICT、物联网协同生态化发展。中国电信也在加快拓展“5G+千兆宽带+云”的智慧家庭应用，合作创新8K全景视频、4K巨幕影院、云VR游戏等5G或千兆宽带专属产品，抢占智慧家庭制高点。可见，中国电信正通过打造智慧家庭体系以及家庭信息化解决方案，积极应对宽带市场的激烈竞争。
中国移动努力打造一站式智慧家庭服务，立足“双千计划”，打造涵盖“全屋智连”的千兆家庭网络、“全屋智能”家居设备、“全家智享”家庭生活的“三全三智”智慧家庭产品体系，助力亿万家庭迈入智能化时代，充分满足客户多样化的应用需求，为用户带来全新的智慧家庭体验。中国移动还将持续拓宽智慧家庭内涵外延，推出智慧社区解决方案，提供车辆管理、人脸识别、智能门禁等服务，推动美好家庭延展美好社区。2021年，中国移动将全面启动“爱家计划2021”，以推进“5亿”计划为目标，实施“五个加速”，推进“六个深化”。
中国联通集中开展“固网宽带+移网号码+智能硬件”融合发展，加快布局推广“沃家固话”“沃家组网”“沃家神眼”“沃家视频”等智慧家庭产品，抢占智慧家庭。
做个小预判，5G时代，运营商也许能打一个翻身仗，未来可期。各位看到这篇文章的朋友们，可以留意下，你手中拥有的这张号卡，今后会成为更多差异化服务、互联网应用的载体。谈智能家居其实是一个比较大的范围，可切入的方向方方面面，本篇文章主要是站在入门者的角度，闲聊智能家居的发展趋势，内容比较泛，想要深入了解的朋友们，可多看看物联网的知识。另外需要看智能家居研报的朋友们，可以私信我分享哦。

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