谈谈北京的租房和买房
我住在郊区一个村子的平房里,房租是1300,最近房东说房租要涨到1600,幸福指数一下子下降了好多,一下子涨25%,真有点受不了。。。
我是比较能吃苦耐劳的,觉得应该把房租收入比控制在10%以内,这样才能算有前途。因为我觉得房租收入比在20%以上的,是没有前途的,幸福指数肯定会很低。因为这样肯定会存不下什么钱,纯粹来北京奉献青春了。这样还不如回家工作,虽然少挣点钱,但能和父母家人在一起。工作这几年来,确实也看见好几个同事都回老家工作了。
现在公司附近小区的一居室房租都3000了,二居的基本都3500+,没办法,租不起啊租不起。房租的行情肯定是会继续上涨,一些高档小区,装修好点的房租,都漫天开价了,一居室7000, 三居室上万都很常见了。不过这些都跟我无关,我可不想给房东打太多工。
租房方面,最让我厌恶的还是那些中介,黑的要死,用再丑恶的形容词来形容这些人都不为过。以后找房子我是绝对不会再找中介了。
再说买房,真是买不起啊买不起。买个60-70平的,一般都得150W,首付得50W。银行贷款100W,还20年,要还177W。月还7500元,一想就累啊,压力真个大呀。。。
买房方面有个观点我想说下,绝大多数人都觉得房价肯定会继续涨,20年后的的房价肯定比现在高,想想20年前和现在就知道了。但是我还是持怀疑态度,看看日本就知道了,日本现在的房价比20年前的要低,这是活生生的例子。
其实我是早就想开了,我可不想一辈子在北京,我觉得北京不是个适合长期居住的城市,空气污染太严重,城市脏乱拥挤不堪。我肯定会在几年后离开北京。我现在在北京只有两个目的,一是攒钱,二是积累经验。
工作前几年攒的20W,已经在浙江老家盖了栋3层楼房了,那是给父母养老的,这算是完成了我一生中的一个心愿了。以后可以攒钱,攒个30-50w,在二线城市买套房子,或者做下其他投资。
总结一下就是:在北京,无论是买房还是租房,压力都会很大,而且是越来越大,解决办法只有一个,那就是提高自己的收入,这才是硬道理,这才是王道。
努力吧,少年~
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