2023年全国最新二级建造师精选真题及答案62

百分百题库提供二级建造师考试试题、二建考试预测题、二级建造师考试真题、二建证考试题库等，提供在线做题刷题，在线模拟考试，助你考试轻松过关。

71.关于商标专用权的说法，正确的是（）。

A.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面

B.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算

C.商标专用权是商标所有人对其设计的商标所享有的权利

D.商标专用权人可以将商标连同企业或者商誉同时转让，也可以将商标单独转让

E.商标专用权的内容包括财产权和人身权

答案：ABD

解析：C项错误，商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。E项错误，商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作权法》保护。

72.根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）。

A.厂房

B.可转让的专利权

C.生产原材料

D.公立幼儿园的教育设施

答案：D

解析：担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗设施和其他公益设施不得进行抵押。

73.根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（）。

A.生产设备

B.建设用地使用权

C.正在建设的建筑物

D.集体所有的宅基地

答案：D

解析：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。

74.关于担保的说法，正确的是（）。

A.担保是用益物权的一种

B.担保的目的是保障特定债权实现

C.担保合同是主合同

D.反担保不适用《担保法》的规定

答案：B

解析：本题考查的是担保与担保合同的规定，选项A，用益物权包括土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权和地役权。选项C，担保合同是主合同的从合同。选项D，反担保适用《担保法》的规定。

75.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

答案：C

解析：本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

76.关于抵押的说法，正确的是（）。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案：A

解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B错误；转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C错误；抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D错误。

77.关于定金的说法，正确的是（）。

A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款

B.订金与定金的法律效果相同

C.定金超过合同金额的20%，则定金无效

D.定金的法律性质是担保

答案：D

解析：A错误，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；B错误，定金具有担保效力，订金没有担保效力，只是作为预付款使用；C错误，超过20%部分的定金，没有双倍返还的担保效力，但是可以作为预付款使用；20%以内的定金，具有担保效力；D正确，定金的法律性质是担保。

78.（新教材已删除）根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（）。

A.借款合同

B.运输合同

C.施工合同

D.加工承揽合同

E.定金合同

答案：BD

解析：《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。

79.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。

A.50万元

B.80万元

C.90万元

D.100万元

答案：C

解析：本题考查的是定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。所以交的50万里面只有40万能够作为定金使用，多交了10万。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。双倍返还定金：40*2＝80万；多交部分也应当返还给对方：80＋10＝90万。

80.甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式。借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（）。

A.直接变卖该工程

B.直接与甲协议以工程折价受偿

C.直接转移占有该工程

D.直接要求保证人代为清偿债务

E.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿

答案：BE

解析：本题考查的是抵押权和保证担保。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。D项错误，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；

2023年全国最新二级建造师精选真题及答案62相关推荐

2023年全国最新二级建造师精选真题及答案55
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 一.选择题 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案6
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 二.多选题 61.关于依法必须招标的项目公示中标候选人的说法 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案24
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 28.出卖人就其出卖的标的物承担权利瑕疵担保义务,下列标的物 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案60
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 51.关于债的基本法律关系的说法,正确的是(). A.债是不 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案34
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 6.关于工伤保险,下列说法正确的是(). A.事业单位.社会 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案26
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 8.在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,未取得县级以上人民政 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 一.单选题 1.关于法人在建设工程中的地位的说法,正确的是( ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案1
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 11.当事人未依照法律.行政法规规定办理租赁合同登记备案手续 ...
2023年全国最新二级建造师精选真题及答案56
百分百题库提供二级建造师考试试题.二建考试预测题.二级建造师考试真题.二建证考试题库等,提供在线做题刷题,在线模拟考试,助你考试轻松过关. 11.关于施工企业项目经理部的说法,正确的是(). A.项目 ...

2023年全国最新二级建造师精选真题及答案62

2023年全国最新二级建造师精选真题及答案62相关推荐

最新文章

热门文章