猪通过勤劳致富好不容易攒下了50元钱存在老鼠开的钱庄。猪打算拿这 50 元钱建一个小窝，计划花20元买地，花30元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，便找来当投资顾问的狐狸想办法。于是，狐狸找来管地盘的狼和狼的小蜜--开钱庄的老鼠来与王八共商猪窝市场运作办法，最后大家达成共赢共识。
          王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的一块地，花了30元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询费，猪窝的总成本合计180元。
          猪买不到地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，猪说自己只有50元买不起，于是，作为资深投资顾问的狐狸出面说服猪去向老鼠借钱。老鼠答应借500元给猪，但要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且猪窝的产权证要拿来抵押，结果成交。猪买猪窝的实际成本达到600元，比他原来的计划高了11倍，猪决心努力准备用十年的时间去挣钱还贷。
          在这场交易里面，除了猪都赚到了钱。其中，老鼠赚了100元利息，狐狸赚了50元咨询费，王八赚了320元猪窝利润，狼赚了100元土地转让费用。
          王八看建猪窝利润丰厚，便如法炮制，带赚到的钱到狼这里来买地。狼发现地是自己出的，但赚到的钱还不如当初借款建猪窝的王八，于是把建猪窝的地价每块提高到200元。为了不吃亏，王八也将建好的猪窝售价提高到600元。狼的利润上升了，王八在猪窝上赚的钱也分文未少，皆大欢喜，而当初所买的猪窝价格由于上涨形成了财富示范效应，于是有更多的猪去贷款买猪窝，猪窝开始供不应求。
          这时，当商人的驴看到有机可乘，便到老鼠那里贷了好多的款，把王八盖的房子大量买下囤积起来。猪窝更加供不应求了，于是狼出让的地价继续上涨，王八卖的猪窝价格也在继续上涨，驴所囤积的猪窝也可以更高的价格卖给猪了……
          猪的还贷期开始越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了，很多猪为了能够还清贷款只好到老鼠、王八和驴那里去打工……
          由于猪越长越瘦，数目也越来越少，狼觉得再这样下去自己就没有猪肉可吃了，非饿死不可，便指责王八不该把建的猪窝涨价。王八反唇相讥，称狼出让的地价上涨才是导致猪窝价格上涨的根本原因。
          为了赚更多的钱，王八把自己挣来的钱和向老鼠借的钱全投入生产了，驴手上的猪窝囤积的也越来越多。狼为了自己的根本利益开始调控，不准自己的小蜜老鼠再借钱给猪了。调控的结果是：王八的猪窝卖不动了，价格开始下跌，驴手上也有好多猪窝出不了手，大家都还不起老鼠的钱了，于是，老鼠收到了王八和驴的大量抵债猪窝。
          老鼠、王八和驴的效益下降了，便开始大量解雇到他们那里去打工的猪，很多猪没有收入来源还不了贷款，所买的猪窝被老鼠拿去抵债了……
          看着猪窝的价格一天天在下跌，老鼠、王八和驴都到狼那里哭述，希望狼能把钱拿出来救大家。老鼠是自己的小蜜，王八是自己取得地价收入的合作伙伴，驴虽然与狼没有直接关系，但活跃了市场也算是有功之臣，还有那么多的猪收入减少了，猪窝也没有了，再这样下去大家都得玩死，这对谁都没有好处。万般无奈之下，狼只得开始救市……