2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元
中新网客户端北京1月29日电 (记者 邱宇)最新发布的一份报告显示,2018年,中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元,涨幅为11%。
资料图:湖南长沙一楼盘土地上,推土机正在作业。 中新社记者 杨华峰 摄
根据上海易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》,2017年,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米,2018年为12800元/平方米,上涨了11%。
报告显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比11月份13297元上涨了85元/平方米。
纵观2018年的全国房地产市场,上半年熙熙攘攘,杭州、西安、成都、长沙等多城出现排队摇号买房的现象,下半年楼市出现调整迹象,“金九银十”不再,拐点开始出现。
但即便如此,2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。
国家统计局公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元,商品房销售均价约为8737元/平方米。其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。
具体来看,根据《中国百城房价报告》,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。
值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。
而三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。
关于2019年的楼市,中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说,一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏,二三四线城市仍将继续调整。
邹琳华说,从城市格局看,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。未来,政策进一步趋紧的可能性不大。
他认为,二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。
2018年房价跌了?100个城市新房均价涨1259元相关推荐
- 报告称国内超八成城市房价跌回一年前 北京上海回涨
报告称国内超八成城市房价跌回一年前 北京上海回涨 行业动态中国新闻网[微博]2014-12-01 00:28 我要分享 5 中新网12月1日电 一系列楼市政策利好下的销量回升,并未扭转11月房价的下滑 ...
- 2018年房价到底会不会涨!
从长期来看,由于我国人口基数大,以及目前我国的城市化进程已经进入"下半场",人口流向是从小城市流向中心城市,一二线城市的住房需求还有膨胀空间:从中期来看,我国的土地供应肯定是逐步缩 ...
- 绵阳现在买房怕房价跌,不买又怕房价涨!到底是跌是涨?
开发商说要涨. 理由是: 一是房企和购房者之间的拉锯战已经快一年了,该买的还得买.你看你看,这一两个月成交量已经在开始回升了. 二是绵阳房价什么时候跌过?即使跌,也是大涨之后的短期调整,调查整结束又要 ...
- 任志强2018首谈房价:买房去北京新机场 千万别去崇礼
1月9日晚,在北京金融街威斯汀酒店,任志强做了长达2小时的关于企业家精神的精彩演讲,并回答了关于房地产的一些问题,岛君特整理并刊发部分问答,以飨读者. 以下为任志强先生演讲实录: 今天我来讲讲企业家精 ...
- 恒大研究院|中国最具发展潜力的100个城市
在"房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融"的经典框架基础上,我们从"基本面+市场面"两个层面分27个指标研究2019年中国336个地级行政单位发展潜力(不含 ...
- 代号“凤凰”,阿里新零售秘密武器,今年要打入100个城市
2019年,淘鲜达要在100个城市完成1000个门店的新零售改造. 天下网商记者 张文政 过去一年,初平三分之二的时间在出差,足迹遍及山东.河南.江西.湖南等地. 初平是天猫超市事业群战略合作部总经理 ...
- 代号“凤凰”,阿里新零售秘密武器,今年要打入100个城市...
2019年,淘鲜达要在100个城市完成1000个门店的新零售改造. 天下网商记者 张文政 过去一年,初平三分之二的时间在出差,足迹遍及山东.河南.江西.湖南等地. 初平是天猫超市事业群战略合作部总经理 ...
- 一周楼市:房价跌回一年前 任志强称政策猜不准
一周楼市:房价跌回一年前 任志强称政策猜不准 行业动态中国新闻网[微博]2014-10-26 07:29 我要分享 19 编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未 ...
- Uber明年在中国将继续补贴,并大举进军100个城市!
滴快车单单2.5倍,注册地址:http://www.udache.com/ 如何注册Uber司机(全国版最新最详细注册流程)/月入2万/不用抢单:http://www.cnblogs.com/mfry ...
最新文章
- 从Ops到NoOps,阿里文娱智能运维的关键:自动化应用容量管理
- 2021-11-10 YOLOX训练最新笔记总结(coco格式)
- Python零散知识点记录
- IQueryable和IEnumerable的区别
- 统计学习方法——CART, Bagging, Random Forest, Boosting
- HDFS2.x之RPC流程分析
- 图论--差分约束系统
- .NET 6 新特性 System.Text.Json 中的 Writeable DOM
- 2021牛客暑期多校训练营6 J-Defend Your Country(无向图点双+思维)
- c#日期转换周几_C#中获取任意日期为星期几三种方法分享
- can使能上拉 gpio_单片机GPIO输入电压不可过大,最好使能上拉
- 推荐算法在招聘商业化场景中的应用实践
- 查理.芒格,谈投资的秘密
- 50 行代码教你爬取猫眼电影 TOP100 榜所有信息
- 获取他人ip的几种方法
- windows下端口映射(端口转发)
- Excel--认识Excel
- 一阶电路暂态响应的结果分析。_第七讲 线性电路的过渡过程分析一
- 二、lintcode刷题记录--二叉树的路径和
- 联想小新 mini 主机 评测
热门文章
- WordPress的have_posts()和the_post()用法解析
- 主机和虚拟机网络连接笔记
- 16 bit float 存储_存储卡又不贵,你为啥不拍RAW文件
- [关于我的脑瘫操作]JSP获取中文到数据库里面存入显示问好“??“
- 怎样采集淘宝宝贝的用户评价信息
- 网站页面性能优化的34条守则
- 商场三十六计——第2计 “围魏救赵”
- APP-细说APP网络深度优化与网络安全
- pat甲级什么水平_保研经历 | 过去几个月我干了些什么
- 【动态图文详解-史上最易懂的红黑树讲解】手写红黑树(Red Black Tree)